2019"豪宅"最佳入手机会，竟然低于市价30%，您会错过吗？

新加坡的豪宅市场分投资品和消费品，他们有这些区别：

今天介绍一个豪宅市场稀有的投资品:

关于价格与价值，下面有三点判断：

❖ 紧临未来乌节路楼王! 价格仅仅楼王一半！

新加坡城市发展局2019规划白皮刚刚出炉，一个大的亮点就是，Ion附近的空地将与Ion一起成为新加坡的新地标，就如纽约时代广场！

伴随2021年乌节路地铁站的延伸站(Thomson Line)建好，地铁上盖处，政府规划为容积率5.6以上的大型项目， 一个新类似Ion的高层豪宅+购物中心的综合体。这个未来99年地契的新豪宅，售价预计将是新币4000psf以上（至少会高过Ion上面，十年前建的Orchard Residences），猜猜他隔壁的永久产权的土地价值会是多少呢？

❖  乌节路附近新盘豪宅均价都在3000psf以上，高出30%以上。

例如：99年的OUE Twin Peaks, 尾盘都成交3000psf以上，永久公寓 格美华庭(Gramercy Park), 银峰(New Futura)，Boulevard 88 都成交到3200psf以上。而在2013-2014高峰时期，很多永久豪宅在是4000psf以上，如下图所示！

如果给你一个机会, 打折30%，以单价2300psf的机会，投资更好的地点的永久豪宅，你要犹豫什么？

❖ 一个稀有的机会，以几乎低于土地成本价格，买到豪华公寓。

如果你是一个长期持有者，不算楼本身，这块楼王旁边，永久土地的当前价值，最保守最保守是至少2300psf！竟然可以用低于纯土地成本的价格，买到豪华公寓，这样的机会非常非常稀少，转瞬即逝，一犹豫就没有了。

Compare land price 其他附近的土地价格

• Pacific Mansion：1900psf

• Anderson Road：2253psf

• Park House：2910psf

• Cuscaden Road (99年)：2377psf

现在揭开项目细节：

步行即可至乌节地铁站，和乌节路商业街。紧邻乌节路，坐拥多个新加坡最顶级购物中心：ION Orchard，高岛屋百货Takashimaya，和百利宫，世界城购物中心等，几乎所有品牌专卖店，各式美食，和多处五星级酒店。坐享尊贵的俱乐部：东陵俱乐部和美国俱乐部。附近还有休闲的好去处：新加坡植物园和福康宁公园。

绿意环绕的园林景观，让您沉醉其中！

全方位的休闲设施和贴心的设计，为您创造了不同的功能区域以迎合不同的社交需求。为了营造健康活跃的社区生活，Paterson Suites内建有奥林匹克长度游泳池、综合性健身房、桑拿房、开阔的草坪、烧烤亭台和供左邻右里交流互动的生活休闲空间。

PatersonSuites周边的金融、行政、购物、医疗等诸多设施一应俱全。尤其是教育方面：名校与国际学校遍布周围，满足您全方位的生活需求。周边有多所国际学校，如：紧邻ISS国际学校；距离立化小学1公里以内。

项目地址：55, 57 Paterson Road

邮区：9

地契：永久产权

完工日期：2010年竣工

楼盘总面积：16,879平方米

总单位数：102

楼层：2栋22层高层单位

项目整体设计现代奢华，位于新加坡核心区域，靠近乌节路地铁站，邻近多间著名国际学校。中心旺地、繁华为邻，成熟配套一步一景，娱乐购物身边尽享。该项目每平方尺售价约新币2200起，入场价从新币496万起。现房，可即刻入住！

在这里，坐享您梦寐以求的一切：都市的魅力，心仪的奢侈品，高品位的休闲，以及最重要的—私隐与宁静。