金山拟立法 保护传统社区小商业

记者会后市参事会主席佩斯金、市参事陈诗敏与小企业主及倡导者们合影。

佩斯金针对市长的重建重新区划方案所带来的不稳定影响，为全市各邻里商业区（neighborhood commercial district，NCD）的传统企业推出新的保护措施。

此前亿万富翁风险投资家梅塔（Neil Mehta）买下Upper Fillmore社区两个街区，不少传统小企业面临被挤出当地的风险，佩斯金遂为Upper Fillmore NCD提出紧急临时区划管制。这次新提出的立法正是在该基础上发展而来。

佩斯金和陈诗敏来到列治文区基利大道上深受顾客喜爱的家族小企业Joe’s冰淇淋。这是列治文商业区内另一个因重新区划而面临风险的传统企业。Joe’s冰淇淋店从1959年创立至今已65年，老板金肖恩（Sean Kim）是基利大道小商户协会副主席。

佩斯金感谢金肖恩一家为小企业所做的一切。他说：「他们是我们社区、商业区的支柱，是这个街区重要且特别的一部分。」然而，该冰淇淋店所在的大楼两年前被开发商收购，金肖恩与妻子发现该开发商对大楼已有重建计画，所以他们的租约只剩下五年，不确定是否能再次续租，或面临关闭。

佩斯金说：「强大的传统小企业是我们社区商业区的支柱。它们提供的不仅仅是工作岗位、社区服务和街道服务，它们还为许多三藩市人带来了家庭传统和美好回忆，这也是人们如此热爱这座城市的原因所在。」

佩斯金介绍，传统企业计划，由市参事们提名企业，然后提交给小企业委员会和历史保护委员会，一旦获认可登记为传统企业，就有机会获得市政府拨款援助，帮助支付租金和员工补贴。

由布里德市长的规划部门提出的重新区划计划，建议将重建重点放在商业走廊上，有可能导致许多原有传统企业被逼搬迁。

而佩斯金现在出台的临时区划控制措施，可为传统企业提供急需的实质支持。这项立法要求在取代传统企业时必须获得条件使用授权，这样，建筑物的业主就必须公开说明为何要原有的传统文化企业搬迁。

Joe's冰淇淋店老板娘Alice Kim说：「我们庆祝Joe's Ice Cream成立65周年时，有人问我：你对未来10年有什么计划？但我无法回答，因为开发商已经买下了我们所在的大楼，并打算在我们的租约期满后将其拆除，因为要重新规划。」「我们现在需要更多的保护措施，以确保我们这些传统企业的未来。」

陈诗敏表示，列治文区有许多传统的小企业，他们是我们地区、社区的代言人，也是我们社区的心脏和灵魂。她说，「是这些小企业让列治文成为世界上最酷的社区，我们必须要站出来捍卫他们。」

小企业保护措施最早将于9月30日提交给土地使用委员会，然后再提交市参事会审批。

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