资料丨北京市大兴区西红门镇国土空间规划（2019年—2035年）草案

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2024-09-21

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为深入贯彻《北京城市总体规划（2016年一2035年）》《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年一2035年）》的各项要求，建设南中轴独具魅力的现代商务服务特色小城镇、科创小镇，编制《大兴区西红门镇国土空间规划（2019年一2035年）》。

发展定位

科创商务新镇、韧性人文田园发挥中心城区、新城跨界型小城镇区位优势，突出南中轴人文生态特色，完善综合服务保障功能，进一步加强城乡统筹、产城融合、生态修复、基础设施建设，建设成为南中轴生态文化节点、科创商务服务高地、城乡发展深化改革先行镇。

发展目标

到2025年，疏解腾退工作基本完成，高质量发展成效显著，镇域产业发展格局框架基本形成，村庄改造新模式基本成熟，生态空间量质齐增，公服和基础设施短板明显改善。
到2035年，发展成为具有京津冀地区先进水平的特色产业发展高地、宜居小城镇标杆和体现首都南部形象的文化与生态展示窗口。

规模指标

城乡建设用地规模：12.27平方公里总建筑规模：1249.97万平方米常住人口规模：13.73万人

优化空间结构

构建"一轴、双核、四带、四区、多点"的空间结构
一轴：南中轴及其延长线
双核：凤池公园、南中轴森林公园
四带：产业协同发展带、文化传承发展带、创新合作发展带、凤河生态景观带
四区：新城都市生活区、新镇宜居生活区、城乡统筹示范区、科技创新发展区
多点：团河行宫文化节点、大兴新城商业商务产业节点、创新合作示范区节点等多个文化、产业、公共服务和生态功能节点。

完善生态格局

构建“一轴、两心、三带、四区”的生态空间格局
一轴：南中轴及其延长线
两心：凤池公园绿心、南中轴森林公园绿心
三带：大兴机场高速门户景观带、京开高速绿色生态带、凤河生态文化带
四区：团河行宫文化生态区、凤池公园生态景观区、南中轴郊野绿苑区、环城绿色游憩区

促进产业发展

打造以科技创新、商务服务、生态休闲为主导的3+X现代化产业体系

形成五大产业功能板块：综合商业服务区、宜居生活服务区、金融谷现代科技商务区、南中轴田园休闲区、创新合作示范区（西红门园区）

中日合作产业园创新研发片区约3.5平方公里，位于西红门镇，南六环路北侧、京台高速西侧，重点引进专精特新、隐形冠军、小巨人企业等，打造产学研一体化示范区。详见北京中日创新合作示范区控规。

加强村庄统筹

创新实施模式，实现城乡融合发展

强化设施保障

构建城乡一体的公共服务体系
建立“新城一镇区一村庄"三级公共服务体系
新城：在新城范围内高标准配置各类公共服务设施，兼顾城乡一体化的服务需求。
镇区：统筹配置镇级公共服务设施，满足集中建设区及周边村庄的公共服务需求。
村庄：兼顾公平与效率，合理配置村庄公共设施，构建村级10分钟生活服务圈。
补足基础设施建设

统筹基础教育设施布局，兼顾镇区及外围村庄的合理需求
优化提升镇社区卫生服务中心的服务水平，机构养老设施千人床位数达到9.5张
新城内人均体育用地面积达到0.35平方米，新城外人均体育用地面积达到0.42平方米
人均公共文化设施建筑面积达到0.45平方米
建成区人均公园绿地面积达到12平方米

道路交通规划

建立与新城、中心城区的便捷对外交通系统，建立区域高快速路为主体的高等级对外交通系统，建立八横十纵干线道路体系。
坚持公交优先，推动公共交通引导用地布局，大力推动轨道站点周边用地一体化建设。
努力提升已建成区路网密度、适度提高新建设地区路网密度，全镇集中建设区内道路网密度达到8公里/平方公里左右。
适度满足停车需求，坚持配建停车位为主、社会公共停车场为辅基本原则，增加停车设施供给，完善非机动车停车设施。

深化镇区管控

打造“两轴一心一带多点”的镇区空间结构两轴：生活服务轴、产业发展轴一心：综合服务中心一带：凤河生态景观带多点：多个公共服务中心与社区服务中心

优化镇区用地构成，完善三生空间布局其中，居住用地61.4公顷，绿地与广场11.5公顷，产业用地9.2公顷，三大设施及公共管理用地20.3公顷，道路用地38.4公顷，其他用地2.5公顷。
建设以人为本、优质均衡的公共服务体系其中，教育设施6处，医疗设施4处，文化设施7处，体育设施2处，福利设施5处，物流设施2处。

传承地名历史文脉创新与保留并重，重点突出区块特色，充分利用存量地名，保持区域文脉的延续性，保证新老地名的稳定衔接。

分区规划运行维护

根据《北京市分区规划实施管理办法（试行）》和《北京市分区规划实施管理细则（试行）》相关规定，对生态控制线和城镇开发边界进行深化落实。

来源：北京市规自委