八一馆上盖物业第四次招商！这次会是百盛拿下吗？
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近日，南昌地铁官网发布了八一馆上盖物业项目招商公告，而这也是第四次招标，此次招商对于投资人资格要求有变化。
八一馆上盖物业招商公告
据了解南昌地铁1号线八一馆站上盖物业招商项目将采用“12+3”年的签约模式（不含装修免租期），装修免租期为12个月（不包含在租赁期内），严禁经营易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的及法律法规不允许的业态。
南昌地铁1号线八一馆站上盖物业（地名办已命名为地铁中山大厦），位于中山路与象山路交界处。八一馆站为南昌地铁1、3号线换乘站，目前1号线已开通，3号线建设中；本物业包含地下、裙楼及塔楼部分，总建筑面积为72842.13㎡。
本次招商范围为：商业计租部分：地下负一层、负二层商业，地上一至五层裙楼商业，建筑面积39927.69㎡；规划员工餐厅计租部分：地上第八层部分空间，建筑面积1038.48㎡；地下负二层夹层计租部分：非机动车位建筑面积1936.94㎡；配套车位不计租部分：地下负二、三层及地面车位共235个。
实际计租面积最终以南昌市房管局出具的“房屋建筑面积测绘成果报告”为准，在房管局出具测绘报告前，暂按以上招商面积计算并收取租金。
投标人资格要求
此次对于投标人资格要求，取消了单个的商业业态业绩要求，投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位；投标人为大型商业品牌运营商，该品牌全国正在经营的商业体数量不少于5个；其中一个面积不低于4万平米；
在投标报名截止日期前三年内，投标人未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上食品安全事故；在投标报名截止日期前三年内，没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录；本项目不接受任何形式的联合体投标。
会是百盛拿下吗？
目前八一馆上盖物业外立面已经完工，在完成招商确定中标单位后便可快速进入内装施工。而这个也是项目第四次发布招商，原本在第三次已经完成招商，由江西百盛中山城百货有限公司拿下，但因为该公司资格不满足招商文件要求，作否决标处理。此次调整招标要求后再次招商，会是百盛拿下吗？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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