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【参赛案例8】君悦东方，芳园五百里
美术：汤香艳
文案：张晓芬
项目背景
项目位于东莞虎门中心区，周边高端住宅云集、配套醇熟完善、交通便利，区域价值得到市场认可。
但目前市场热点皆被虎门大道北的万科云城、万达广场占据，项目作为开发商的第一个作品，如何在虎门的众多大牌中脱颖而出，成为营销和推广的首要问题。
策略框架
1、借势湾区城市圈
湾区概念经过南部湾万科城、万科云城两年的实力渗透， 已经深入深圳人的心，借势湾区，先吸引一批深客注意。项目实力不足以打败万科等大牌，那就绑定大湾区概念，成为万科之外的另一个选项。
2、紧抓中心生活圈
万科一直在卖的是一个点，未来的规划，非眼见莫为实。我们卖的是一个圈，中心生活圈，现成的享受。在这里，所有美好的一切，都是触手可及。
3、主打东方人文圈
差异化的标签向来都是区分市场的利器，项目的中心区位优势配上独有的源创东方园林与东方人居智慧理念，为虎门带来一个繁华而有东方韵味的圈子。
创意思路
我们贩卖的不止是一间间房子， 更是一个圈，一个中心生活圈，一个东方人文圈。
未来即将呈现的是方圆五百里的繁华生活，是触手可及的现成享受。
我们赋予这个圈子的定位是：湾心·园圈·芳邻。
我们的主张是：造最美的东方房子，圈住最棒的生活！
视觉创意
金燕观
借力打力，差异化。粤港澳大湾区人人都在说，新品牌随大流。但湾区是规划、是未来，占据中心的本案，有的是道不尽的现成享受。人无我有的东方园林更是差别化的大杀器，迅速为品牌树立市场形象。
别出心裁，新东方。将抽象而略显沉重的东方概念转换为一个贴近生活而有东方韵味的圈子，让项目主张清晰可见。