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登记破5千?年底红盘潮涌,“众神局”谁更牛
文/住浙网 艾维
就像院线电影有贺岁档,杭州楼市又到了年末红盘潮。这次,集结了像滨月云府、颂映传麒府、奥体望阙、河颂映象府、棠前嘉悦府、泊缦府、朗拾滨屿府等重量级项目,共襄盛举。这个“众神局”,相比前两年攒局难度明显加大。PART
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昨天下午报名截止,滨月云府的购房群里在传:报名突破5000组,有房需社保巨子,大概需要180个月以上;至于社保幼子无房户,只是“入围有希望”。主打一个,过了这个村,不知何年再有滨江核心入住机会。滨月云府沙盘前
接下来,随着开盘公示信息,大家关心的像“社保几个月”“要不要限售”都将浮出水面。确实,项目毗邻儿保,旁边的学校滨江高新实验这两年升学率棒棒哒,尽管期房不承诺学区,但这么近的位置,谁都会自觉不自觉地“对号入座”。江南大道以北、钱塘江岸以南狭长的地带,俨然江南岸的“沿江豪宅带”,像柳岸晓风、滨江金茂府、杭州壹号院、奥邸国际已然成二手房的标杆。更何况,这个盘的限价46000元/㎡,和6年前持平,分文未涨。不管怎么说,滨月云府打响了红盘的“第一枪”,接下来轮到谁表演,颂映传麒府吗?PART
2
9月27日,湖墅板块宅地现身土拍,即大名鼎鼎的原民生药厂地块。2013年,这里就被收入《读地手册》,真正十年一遇的主城核芯宝地。其中,临近地铁翠柏路站、精装住宅限价5.5万元/㎡的3号地块共有58家房企报名摇号、中签率低至2%,最终被钱江房产斩获。PART
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万科河颂映象府,8月土拍时号称“申花最后一宗宅地”,精装限价46200元/㎡。1个月后,拱墅区又掏出了小河庆隆的地块。这个梗,不会让河颂映象府“有伤体面”,已经结束登记的它目前还没有公示信息,结合上周六放出的“河颂映象府一天登记人数2000+”的风声,多半是要拼社保,或许,社保的月份要求并不会太高。河颂映象府沙盘
看来“申花+万科造”有较大的加持,产品力上值得信任,再加上价格、配套以及位置的多重优势,河颂映象府确实有点东西。在这场“众神之战”中,大家各得其所,既不让一家独美,也不让某一个项目看报名资料都要看花眼。就目前信息,摇号热度依次是望阙、滨月云府、河颂映象府、颂映传麒府、棠前嘉悦府。不知道,会不会有限售的?END
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