涨涨涨，新加坡组屋交易价又创新高！

新加坡眼 2021-11-18

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组屋破新高

近两个月，新加坡转售组屋价一再刷新。在本月，碧山的一套五房式私人组屋创下历史记录，以129万5000新币转售。这个转售价打破了在6月黄埔区一间三房式“有地组屋”126万8000新币的交易纪录。

ERA产业副区域总监黄琮顺透露说，该单元位于一个 40 层高的街区，现在是最昂贵的组屋转售单元。该单位位于 35 层以上，并且还有大约 89 年的屋契。

（129万5000新币碧山怡然阁Nature Loft 图片源：ERA,KHALID）

新加坡最近房价的涨势如何

截止7月30日，今年新加坡共有124套组屋转售价超过百万新币。

自2012年首笔此类交易以来，新加坡百万组屋总数量达到426套。

在7月23日，建屋发展局公布的完整数据显示，这是组屋转售价连续五个季度上扬。在过去的五个季度，每季整体组屋转售价增幅介于0.3％至3.1％。转售价在去年第四季达到3.1％后，接下来两季的增幅都维持在3.0％。

（组屋转售价格指数图片源：新加坡建屋局（HDB））

据分析师预测，今年百万组屋转售量可达到180套。

新加坡百万组屋有哪些

历史上，新加坡的百万新币组屋有不少。宏茂桥百万组屋，售价为999999新币。

中峇鲁的四房式组屋，售价为108万零800新币。

百万组屋还集中在丹戎巴葛、大巴窑、文庆、女皇镇等地区。