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近日,南昌县城乡建设局公示了南昌县城北片区一地块用地性质调整,该地块由原来的市场用地调为二类居住用地。
CN604-L01地块
用地性质调整
丨控规调整前丨
丨控规调整后丨
根据南昌县土地规划运作领导小组第2次会议纪要精神,我局已对以上地块(详见附图)控规局部调整论证报告组织了专家论证。经专家论证同意对相关地块控规进行调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条有关规定现对控规调整予以公示。
主要调整内容为CN604-L01地块用地性质变更,由B12批发市场用地调整为R2类居住用地,相应指标变更为容积率2.2,建筑密度28%,绿地率35%,建筑限高60m。
CN604-L01地块
大体量住宅项目
地块现状为金屋装饰城,地块南至振兴大道,西至莲西路,北至李埠南路东侧为现状村庄用地,地块面积约为50729平方米,可计容建筑面积为111603.8㎡,未来又将是一个大体量住宅项目。
该宗地距离南昌地铁三号线振兴大道站仅600米,在恒大2016年10月分别以楼面价6498元/㎡,楼面价约6750元/㎡拿下地块周边两宗地,周边价值已经日渐体现,而此次地块能从市场用地转为二类居住用地,在南昌的土地市场上算是比较少见。
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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