查看原文
其他

碧桂园杨惠妍:家族会“砸锅卖铁”支持公司

c2000
2024-09-01


12月8日,碧桂园(02007.HK)召开内部月度管理会议。会上,董事局主席杨惠妍表示,未来12个月公司主要有三项工作:保交付、保经营保信用。

“三保”里的第一项就是保交付。碧桂园称,今年前11个月,公司已累计交付房屋约50万套,累计交付面积6043万平方米,涉及31个省份、240个城市。其中,山东、山西、江苏、安徽、广西部分项目提前交付,河北、湖北、湖南部分项目全部交付完毕。

碧桂园集团董事局主席杨惠妍在会上透露,近期,碧桂园集团管理层与财务部门对公司经营可能面临的极端情况进行了敏感性模拟分析。她请大家放心,“保守计算的情况下,只要我们的存货资产正常销售,即使假设我们不买地、税收没有减免、不考虑一体两翼的新增贡献,未来十年碧桂园仍将持续保持正资产。”

每日经济新闻 资料图


杨惠妍:家族会砸锅卖铁支持公司

据澎湃新闻,碧桂园集团董事局主席杨惠妍透露,未来的12个月,交付挑战会进入深水区,2024年碧桂园交付量预计超过40万套,数量仍然庞大。“保交付是非常艰难但也非常重要的一项工作,希望大家严阵以待,高度重视,做好前置规划。”

保经营,一方面是保团队,另一方面是保销售。碧桂园CEO莫斌指出,“现在做的工作主要是止血和输血,我们要修炼好自己的内功,熬过困难时期,努力提升销售实现造血,这样企业才能真正回归健康发展的轨道。”

关于提升销售,会上碧桂园管理层强调,一是要把握12月销售关键节点,加大现楼去化,调动全民营销,努力突破专项盘活,促进现金的回笼。二是要盯紧年末回款,做好年底逾期应收款的清收。同时,要提前筹划春节返乡工作,返乡地区要提前做足准备,筹备开门红供货及销售安排。



据大河财立方,面对前所未有的困难,碧桂园也推进了多项自救措施。2023年,集团尽最大努力削减行政费用开销,总额较2021年大幅降低近60%。


此外,杨惠妍家族作为控股股东,全力为公司提供资金支持,上市至今已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持总额约410亿港元,且从未减持股票。“家族肯定会砸锅卖铁支持公司的,公司会努力成为出险企业尽快恢复的一个样板。”杨惠妍在上述管理会上表示。




对极端情况进行敏感性模拟分析
杨惠妍:非常有信心

据上海证券报,碧桂园集团总裁莫斌在会上表示:“保交付和安全质量是公司的底线,一定要做好底线管理,这也是企业生存的底线。”

杨惠妍表示,经过集团总部和区域项目层面的一定调整,总体上公司的组织架构已经到了一个比较稳定阶段。接下来要做的,就是锁定优秀人才,坚持公开透明的选人用人机制、培养人才机制,更好地完善短中长期的薪酬和激励机制。

近期,碧桂园集团管理层与财务部门对公司经营可能面临的极端情况进行了敏感性模拟分析。杨惠妍说:“保守计算情况下,只要我们的存货资产正常销售,即使假设我们不买地、税收没有减免、不考虑一体两翼的新增贡献,未来十年碧桂园仍将持续保持正资产。”

杨惠妍表示,做完了这个敏感性分析后,对公司修复资产负债表非常有信心。“资产负债表的修复非常重要,路径非常清晰,也是可以达成的,大家要有信心共同努力去谋发展。”


碧桂园再次区域大合并
其中14个区域公司合并为7个

据21财经,在今年3月对组织架构进行大调整之后,碧桂园再次启动区域大合并。12月5日,碧桂园进行组织架构调整,将其中14个区域公司合并为7个新区域公司。

具体而言,河北、北京合并为华北区域;山东、苏北合并为鲁苏区域,西北、陕西合并为中西区域;安徽、浙江合并为浙皖区域;江西、福建合并为赣闽区域;云南、四川合并为川滇区域;广西、江中合并为江中区域。合并完成后,碧桂园还有21个区域公司。

图片来源:视觉中国

这是碧桂园出险后,在组织架构上所做的一次重大调整。碧桂园回应称,在当前行业形势下,本次调整旨在进一步提升组织与业务的适配度,推动管理扁平高效,可用资源协同互补,优秀人才人尽其能,全力确保“保交付”战略目标的实现。

中国执行信息公开网显示,近日,碧桂园地产集团有限公司、深圳碧盛发展有限公司、山东碧桂园房地产开发有限公司、临沂市碧桂园房地产开发有限公司新增一则被执行人信息,执行标的均为98164099元,执行法院为枣庄市台儿庄区人民法院。

中国执行信息公开网还显示,碧桂园地产集团有限公司现存2条被执行人信息,执行标的合计超1.1亿元。

  相关链接


平安不单不会收购碧桂园,还清空了股份

杨惠妍终于出镜

杨国强一周两露面,碧桂园声明:没有离境,正常工作

碧桂园创始人杨国强卖私人飞机偿债?

碧桂园落榜“2023中国民企500强”

广东碧桂园学校被暂缓年检
碧桂园半年报:亏453.5亿元;借贷降4.9%;营销行政费只降1.1%

12.9亿元!碧桂园卖掉广州亚运城股权

碧桂园困局,国家统计局回应

碧桂园的迭代
万言文:至暗时刻,碧桂园这次能挺的过去吗?

碧桂园:11只境内公司债8月14日起停牌,余额超157亿元

沦为“仙股”!碧桂园:致歉

碧桂园爆雷?!

碧桂园:“佛山市副市长带队的工作组进驻碧桂园”传言不实

碧桂园“起头”人杨国强“收山”,二女杨惠妍“坐正”

碧桂园被冻结3.8亿存款

碧桂园今日获国有大行授信额度将超千亿?

九毛九放弃碧桂园

碧桂园发布盈利预警?

顺德北滘引以为傲的两个世界五百强碧桂园和美的,都在房地产问题上都踩了红线

碧桂园终于杀入一线城市核心



要参与并发现更多精彩讨论

请点击文末阅读原文

● ● ● ●

来源:每经新闻
编辑:一通百通  审校:主持人

继续滑动看下一个
c2000
向上滑动看下一个

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存